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海南省住房和城鄉建設廳發出通知要求不得變相要求購房者放棄使用住房公積金貸款
文章來源: 作者:admin  發布時間:2019/3/18  瀏覽量:4998
 

     3月14日,省住房和城鄉建設廳發布《關于進一步規范商品房銷售中使用住房公積金貸款購房行為的通知》(以下簡稱《通知》),責令房地產開發商、銷售中介機構不得要求購房人一次性付款或采取一次性付款優先選房、提高購房價格、減少價格折扣、樓盤未封頂等方式,變相要求購房人自愿放棄住房公積金貸款權利。
  《通知》要求,各市縣房管部門加強房地產市場銷售行為管理,開發商在辦理《商品房預售許可證》時,要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示。符合住房公積金貸款條件的購房者,如在購房中遇到開發商、銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題,可通過12345市民熱線等渠道投訴。多個部門將聯合查處損害職工住房公積金貸款權益行為。接到此類投訴線索,房管部門和住房公積金管理局要在5個工作日內聯合調查,如核實違規事實及情節,將依法依規處理。一經査實違法違規行為,責令限期整改、暫停辦理網簽或停發預售許可;對違規情節嚴重、拒不整改的,將予以通報、公開曝光,并將開發商、銷售中介機構相關違規信息記入不良行為記錄或列入“黑名單”,實施聯合懲戒。
  此外,我省還須切實提高貸款審批效率,省住房公積金管理局嚴控貸款審批時限,自受理起10個工作日內作出貸款批準或不批準的決定,不予批準要說明理由。此外,要加強住房公積金委貸銀行業務監管和住房公積金貸款政策、流程及服務網點等內容的宣傳。鑒于部分職工購買2017年9月28日前取得出讓用地開發建設或采取裝配式建造方式建造的新建樓盤,因樓盤未封頂無法申請住房公積金貸款的特殊情況,省住房公積金管理局根據繳存職工需求,會階段性開放“商轉公”業務受理及審批工作,細化申請條件、申請資料、辦理程序等。